Tem imobiliária que perde lead porque pergunta demais. Tem imobiliária que perde lead porque pergunta de menos e manda coisa irrelevante. Qualificação boa e equilíbrio: pega o mínimo que decide e avanca.
O mínimo que decide
- Aluguel ou compra.
- Cidade e regiao (bairro ou referencia).
- Faixa de preço.
- Prazo e motivo (muda de cidade? sai do aluguel? investimento?).
Por que automação ajuda
Porque padroniza a coleta e evita que cada corretor pergunte de um jeito. O Imobi Contract AI tende a ser melhor quando ele persiste esses campos como contexto do lead e usa para busca/seguimento.
Quando não automatizar
Lead de alto ticket com exigencias específicas pode pedir atendimento humano cedo. O bot deve reconhecer isso e fazer handoff, não insistir em script.