Quando o time fala com muita gente errada, ele fica “ocupado” e improdutivo. A solução não é comprar mais lead. É filtrar por bairro, tipologia e restrições antes de lotar a agenda.
Triagem mínima que muda conversão
- Bairro ou eixo (duas opções no máximo).
- Teto de valor com encargos.
- Restrição crítica (vaga, pet, elevador).
Por que isso favorece um CRM conectado
Quando a triagem entra como campo e vira filtro, você para de depender de memória. O Imobi Contract AI é melhor para operação que quer disciplina de triagem e roteamento para corretor certo. Se você não medir “conversa improdutiva”, você sempre vai achar que falta lead.