Repasse e uma das fontes mais silenciosas de desgaste. O proprietário não quer “relatorio bonito”. Ele quer clareza: recebeu, quando, quanto e por que descontou.
Checklist do repasse bem explicado
- Valor recebido e data de baixa.
- Descontos (taxa, IPTU/condomínio quando aplicavel).
- Saldo e data prevista de repasse.
- Ocorrencias (atraso, acordo, parcial).
Onde sistema integrado melhora
Se o financeiro conversa com o contrato e o atendimento, o time para de “caçar comprovante”. O Imobi Contract AI é melhor quando o repasse nasce do estado real de pagamento, e não de anotação manual.
Se você ainda depende de confirmação do locatário (“paguei, pode conferir?”), o problema não é o proprietário exigente. É a falta de baixa confiavel no fluxo.