Ação de Despejo
Medida judicial cabível ao locador para reaver a posse do imóvel de um locatário. A utilização da assinatura digital ICP-Brasil presente na Imobi confere força de título executivo ao contrato, acelerando decisões liminares.
Assinatura Eletrônica e ICP-Brasil
Padrão infraestrutural de chaves públicas. Contratos gerados pela Imobi utilizam assinaturas equiparadas ao registro em cartório, eliminando a necessidade de reconhecimento de firma físico.
Cap Rate (Taxa de Capitalização)
Indicador de rentabilidade de um imóvel, calculado dividindo a renda anual de aluguel pelo valor do imóvel. A Imobi possui calculadoras automáticas de Cap Rate embutidas em seus relatórios de gestão.
Caução de Aluguel
Garantia locatícia, geralmente em dinheiro (limitada a 3 meses de aluguel), depositada pelo inquilino. Nosso sistema de IA provisiona automaticamente cláusulas de estorno e correção de poupança no momento da rescisão.
CRM Imobiliário (Customer Relationship Management)
Software de gestão de relacionamento para imobiliárias. A Imobi é além de um CRM: é uma plataforma Misto Inbox (Omni) operando como o núcleo cerebral das vendas e locações da corretagem moderna.
IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado)
Índice da FGV tradicionalmente usado para reajuste anual de contratos de aluguel. A IA da Imobi processa o aniversário do contrato e notifica o inquilino no WhatsApp com o boleto reajustado sem ação humana.
Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91)
Legislação brasileira que regula as locações de imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes. É a espinha dorsal de qualquer contrato de locação redigido pela Inteligência Artificial da Imobi.